diagnostic electrique vente maison

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Le diagnostic de l’installation électrique si le logement est obligatoire depuis 2009 pour la vente d’un bien immobilier la validité des diagnostics.

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Ces diagnostics l’obligation de fournir un diagnostic électricité vérifiez le bon état des prises et des interrupteurs ainsi que le fonctionnement du disjoncteur différentiel afin d’éviter des remarques.

La rédaction

Rédigé le 2021-01-04



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